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秦怡敬指出，現在很多業主大多都會為物業購買業權保險，這並非由一般保險公司承保，安省承受業權保險的公司約有三間，業主在購買物業後，便可用該物業投保，保費是按物業價值而定，通常一間價值七位數字的房屋，一次性保費在千元以上。

問：什麼情況下，可以申請解除網簽合同和資金監管答：一是買賣雙方經協商終止交易的；二是經人民法院判決、裁定或者仲裁機構裁決終止交易的；三是其他需要解除網簽合同和資金監管的情形。房貸 貸款條件

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問：對房地產經紀機構有什麼要求答：經紀機構在接受存量房交易經紀委託業務前，應核驗房產的權利狀況和賣方的身份證明。

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問：房地產經紀機構申請網上開通及認證，需提交哪些資料答：申請網上開通及認證應到我局房地產市場管理處（房地產交易中心）辦理，並提交以下資料：（1）存量房網上交易註冊認證資格申請書；（2）營業執照；（3）房地產經紀機構備案證書；（4）法人身份證明；（5）委託書；（6）經辦人身份證明；（7）房地產經紀人資格證書。房貸 違約房屋貸款準備資料

問：是否強制實行存量房交易資金監管答：存量房交易資金監管實行自願的原則。

買賣雙方選擇放棄交易資金監管的，應填寫“放棄交易資金監管聲明”。

隻要業主不將名下物業出售，投了保的物業都會獲保障。

秦怡敬律師稱，所有要申請房貸 利率 比較 2016房屋按揭貸款的物業，貸款者一定要申請人購買業權保險，所以從今次用假業權作二按貸款訛騙表面看，物業的真正業主和貸款者應不會有損失，因為訛騙者與貸款機構在律師樓制訂二按合約時，亦需要購買業權保險，理論上任何因業權訛騙的損失，保險公司應該承擔。

（記者李揚）專業房地產買賣的秦怡敬律師表示，律師公會很早之前已經向所有會員發出指引，為顧客做房地產交易時，一定要解釋購買業權保險的重要性，和購買了業權保險的好處和保障的範圍，並要極力勸喻業主一定要購買。

問：房地產經紀機構如何取得網簽資格答：房地產經紀機構從事存量房買賣合同網上簽約業務應先申請辦理網上用戶開通及認證，同時配備相關網絡環境和硬件設備，通過“保定市存量房網上簽約系統”實現買賣合同網上簽約備案。房貸試算 本息攤還

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對不符合轉讓條件的房產，不得接受委託。

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